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2014年,受大的市場環境影響全國房地產行業呈現下滑的態勢,加之一些外力因素,與房地產行業息息相關的一些鏈下產業開始隨著大的市場環境變化而產生一定的影響。近日,有調查顯示,家居建材行業市場下滑較為明顯,浴室柜需求量更呈現明顯下滑的態勢。
建材需求量走低 行業發展遭遇瓶頸
正合地產2014年半年報顯示,今年上半年成都商品住宅市場成交量同比去年下滑26%,近郊區域的成交量同比去年下滑19%。與此同時,二手房市場以及商業辦公市場的成交量均呈現不同程度的下滑。其中下滑幅度最大的為成都商業辦公成交量,同比去年下滑幅度達到50%。而這僅僅是屬于成都的市場現狀,在全國其他城市表現更為明顯,雖然相關部分開始出臺一系列政策以刺激市場的發展,然而市場發展情況一時間難以改變。
房地產行業的萎縮,相應的家居建材行業開始走下坡路。加上市場大環境的影響及行業本身因素,家居建材行業問題凸顯,而其中衛浴企業,浴室柜市場表現尤為明顯。此前有相關媒體報道,一大批衛浴企業陷入倒閉潮的漩渦。在河南,爆出“老板拖欠工資跑路的”消息;在湖南,大批衛浴企業陷入倒閉的狀態。一時間全國陶瓷衛浴行業出現倒閉潮而引發廣泛關注。
有業內人士針對現目前衛浴陶瓷行業出現的問題,明確表示,一方面是因為國內房地產市場的不景氣而導致,同時外銷受阻,工程量減少;另一方面也是行業的整體產能過剩,導致行業整體微利,企業的抗風險能力也明顯降低,建材行業發展遭遇瓶頸時期。
今年4月,中國西部最具影響力的家居建材專業市場——大港建材城組織召開的“成都浴室柜行業發展之路”討論會,會上明確指出,目前國內的陶瓷行業發展競爭激烈,其中浴室柜行業表現更為明顯,產品同質化嚴重、品牌價格戰激烈等問題凸顯。全國大多數浴室柜廠家主要集中在廣東、江浙和河南等地,受到先天影響,成都目前浴室柜行業問題更為明顯。
大的市場環境下 浴室柜行業未來集群發展是出路
針對目前浴室柜行業凸顯的問題,浴室柜行業未來如何發展?整個行業下一個突破點在哪里?行業需要抱團取暖還是個各自為政等都成為大家所關心的話題。
據了解,位于成都市青白江,成金青主干線上的大港建材城,正對目前的市場現狀率先提出聯合地區各大廠商,提出成立成都市浴室柜行業協會或聯盟。與此同時通過大港電子商務公司打造“大港建材網”,構建起浴室柜的“大數據”,為決策者實時提供市場信息,增加企業的市場應變能力從而實現“柔性生產”,輻射成都乃至西南地區促進浴室柜行業的發展。打造專業化、集中化、平臺化的大港浴室柜城,為浴室柜發展提供集中統一化的專業交易平臺。
大港建材城管理公司副總經理廖碧華表示,未來浴室柜行業要想做大、做強需要商家集中抱團發展。大港浴室柜城便是借助浴室柜產業發展的趨勢,順勢而為,通過品牌企業、優秀人才、專業服務、行業重大活動、政府政策扶持和融資等相關要素的集聚,使浴室柜產業和相關經濟活動在大港建材城這一物理空間上達到相對集中,產生集聚的效應,完美呈現產業規模、技術裝備、品牌集聚、產業鏈完善等全方位發展優勢,這樣才是真正完成浴室柜產業生態圈的打造,直接有力的促進浴室柜行業的發展。
至于未來浴室柜行業的發展,廖碧華認為,在成都,近年來浴室柜行業的市場布局大多以西南片區及廣闊的二、三級市場為主,致使成都浴室柜在國內市場的影響力較弱。雖然目前浴室柜行業發展遇到一定瓶頸,但是成都作為西南地區龍頭城市有著其他城市不可比擬的優勢,成都市浴室柜行業通過幾年的積累已經形成一定的氣候,伺機而動做大做強完全有可能。
百居益衛浴的負責人也認為,“成都市浴室柜如何做大做強、立足成都走向西部市場,四川的衛浴企業在危與機中必須做出選擇,唯有擯棄以前各自為政的想法,增強抱團出擊的意識,協調作戰、優勢互補、信息共享、互相交流、集思廣益才會在機遇面臨時搶得相先機。” |
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